O que realmente faz diferença na infraestrutura de um condomínio?
Durante muito tempo, a escolha de um imóvel esteve concentrada quase exclusivamente dentro do apartamento. Número de dormitórios, metragem e acabamentos costumavam ser os principais critérios de avaliação. Hoje, essa lógica mudou. A infraestrutura do condomínio passou a exercer um papel cada vez mais relevante na experiência de moradia, influenciando não apenas a qualidade de […]
O que realmente sustenta a valorização de um imóvel ao longo do tempo?
Quando se fala em valorização imobiliária, muitas pessoas associam o tema apenas ao momento econômico do país ou à alta temporária dos preços no mercado. Mas, na prática, os fatores que sustentam o valor de um imóvel no longo prazo costumam ser muito mais estruturais. Localização, infraestrutura urbana, liquidez e comportamento do comprador continuam sendo […]
Condomínio e IPTU: entenda as responsabilidades e evite dúvidas na compra ou locação de um imóvel
Ao comprar, vender ou alugar um imóvel, é comum surgirem dúvidas sobre os custos envolvidos na manutenção da propriedade. Entre os principais estão o IPTU e a taxa de condomínio, dois encargos que fazem parte da rotina de quem possui ou utiliza um imóvel. Embora ambos estejam relacionados ao imóvel, eles possuem naturezas diferentes e […]
VGV no mercado imobiliário: como esse indicador revela o tamanho e o potencial de um empreendimento
No setor da construção civil e do mercado imobiliário, algumas siglas são muito utilizadas para avaliar o desempenho e o potencial de empreendimentos. Uma das mais importantes é o VGV, indicador amplamente utilizado por construtoras, incorporadoras e investidores. Entender o que significa esse conceito ajuda a compreender melhor o funcionamento e a dimensão de projetos […]
Mercado imobiliário em Porto Alegre em 2026: números, tendências e oportunidades para compradores e investidores
O mercado imobiliário de Porto Alegre entra em 2026 com sinais consistentes de recuperação e crescimento. Após um período de ajustes econômicos no país, o setor voltou a registrar aumento nas vendas, valorização dos imóveis e novos lançamentos na capital gaúcha. Esses indicadores mostram que o mercado segue aquecido e com boas oportunidades tanto para […]